Защебьевский сельский исполнительный комитет опубликовал официальное извещение о наличии оснований для признания пяти жилых домов в Речицком районе Гомельской области пустующими. Публикация сделана в рамках исполнения Указа Президента Республики Беларусь от 24 марта 2021 года № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами». Цель извещения — информирование и поиск правообладателей этого имущества.
Основания для признания домов пустующими
В опубликованном документе сельисполком указывает, что на придомовых территориях перечисленных объектов не проводятся мероприятия по охране земель и не соблюдаются требования к содержанию территории. Ключевым критерием является длительное отсутствие проживания собственников или иных лиц, имеющих права на дома. Во всех случаях срок непроживания исчисляется годами, а по некоторым адресам — десятилетиями. Также отмечается, что от правообладателей не поступало уведомлений о намерении использовать эти строения для проживания.
Общей чертой для большинства объектов стало отсутствие платежей за коммунальные услуги и налоги. Во многих случаях это связано со смертью собственников. Техническое состояние домов оценивается как неудовлетворительное: в документах фигурируют разрушенные хозяйственные постройки, угроза обвала конструкций. Один из домов пострадал от пожара. Земельные участки под этими строениями не зарегистрированы.
Конкретные адреса и сведения о собственниках
Извещение содержит данные по пяти отдельным домовладениям в агрогородках Защебье и Ведрич.
В агрогородке Защебье по улице Лесной, 14, числится дом площадью 38,4 кв. м. Собственником была Зенько Александра Никифоровна, умершая в мае 2020 года. По данным исполкома, в доме не проживают с 2015 года. Последняя оплата за электроэнергию произведена в ноябре 2013 года. Деревянный дом, пострадавший от пожара, находится в аварийном состоянии, есть угроза обвала, сени и сарай разрушены.
Четыре объекта расположены в агрогородке Ведрич на улице Юбилейной. Дом № 51 принадлежал Лавшук Екатерине Васильевне, умершей в 1993 году. Её наследники, сыновья, также умерли. Предполагаемый срок непроживания — с 2005 года. Деревянный дом площадью 30 кв. м имеет угрозу обвала, хозяйственные постройки разрушены.
Дом № 68 принадлежал Сопот Ольге Ильиничне, умершей в 1987 году. В доме не проживают, предположительно, с 1990 года. Кирпичное строение разрушено, но угрозы облава нет. Площадь фундамента составляет 26 кв. м.
В доме № 78 собственницей была Новик Лидия Никитична. В извещении указаны её наследники: муж и двое детей. Срок непроживания оценивается с 1988 года. Платежи за электроэнергию не производятся с 2005 года. Площадь деревянного дома — 23 кв. м, сарай разрушен, угрозы обвала нет.
Дом № 82 принадлежит Герману Марине Амановне. В доме не проживают с 2015 года. Площадь деревянного строения — 33,1 кв. м, сарай разрушен, угрозы обвала нет.
Процедура для правообладателей и возможные последствия
Защебьевский сельисполком установил для заинтересованных лиц двухмесячный срок со дня опубликования извещения. В течение этого периода правообладатели должны направить в исполком уведомление о намерении использовать соответствующий жилой дом для проживания. Уведомление нужно отправить по почтовому адресу: 247552, Республика Беларусь, Гомельская область, Речицкий район, аг. Защебье, ул. Юбилейная, 16, или на электронную почту zashebie@rechitsa.by.
Для справок указаны телефоны: 8 (02340) 32958, 8 (02340) 79918. Рабочие часы — с 08.30 до 17.30 с понедельника по пятницу, перерыв с 13.00 до 14.00.
В извещении подчеркивается, что непредставление собственниками или наследниками уведомления в установленный срок будет расценено как отказ от права собственности на жилые дома. Это прямой механизм, предусмотренный указом президента для работы с заброшенной недвижимостью в сельской местности.